第一年跟房東租屋,第一年的契約是書局買的紅色契約書,房東說要先付押金兩個月,在契約上寫押租金兩個月。第二、三年想要繼續租,所以另外簽了一份,由於急忙之下簽下來,而房東說要我們放心不會亂改。現在要退租拿出來一看,房東寫押金一個月。想要跟房東要回兩個月的押金,房東說只有收一個月的押金,剩下的一個月是我們第一個月的房租,所以才寫兩個月押金,剩下兩份的契約書都寫押金一個月。每個月都有按時付房租及水電費,從入住第一個月就有付房租,現在房東說第一個月的房租是含在押金裡的,不退我們兩個月,但房東再我們第一年繳房租的時候也沒有說,變成我們多繳一個月,房東也不退錢。現在房東賴著說押金就只收我們一個月,契約書上我們也簽名蓋章了,因為第一次租房子不懂被騙,現在租屋處是二房東,請問大家有沒有什麼辦法。家裡有經濟上的困難,契約沒看清楚已經相當懊悔,吸取教訓,請問各位有沒有什麼方法可以解決這個問題,謝謝。 2013-05-24 17:04:56 契約總共簽三份,一份是第一年的契約上面有寫兩個月的押金,但契約上下面那段文字是兩個月的租押金,所以房東凹說是只有一個月是押金另外一個月是租金。另外兩份因為急忙簽訂,房東把押金改成一個月,現在去問房東還被罵說跟我們說話說不通。 2013-05-24 18:03:08 我想請問第一份契約是兩個月沒錯,押租保證金房東解讀的意思是,押是押租是租,所以押租保證金兩個月他說是押一個月租一個月。第二.三份都是房東親筆寫的內容,押租金部分被他改成一個月,我方只有蓋章,請問這個要怎麼辦? jl ( 5 級 ) 2013-05-27 00:08:05 您好:一、您上半部的問題,我在您另一則發問中已回答,不做贅述。二、賃居租屋中的押(租)金,也有人稱保證金,其實是土地法99條擔保金的內容;因為房子基本上建築在土地上(當然現在有樹屋、船屋......),所以就准用土地法的規定,是不會有房東離譜的外行人解釋法~押是押、租是租的情況。三、現在的重點是您必須將各項繳與房東金錢的單據拿出來確認,到底是否有被多收一個約租金的情況;縱然以房東外行離譜的解釋法而言,押金一個月,那麼另一筆租金應該是有抵掉第一個月(或其中一個月)租金才是正確的。四、因您確實已經蓋章,即是認定的意思表示;所以,按我的第三點來清查自己的單據之後,真的真的真的(一百次真的)自己確實多繳了一個月;但收據上卻無法顯示這多繳的數據時,真的真的真的(一百次真的)只能接受它了,重點在您確實已經蓋章。就算心有不服,對方也不承認,最終訴諸法庭,法官也僅能依現有的證據,為兩造進行判斷了。科技大學法律教師 jl9702 謹上 授課經驗及演講經驗 純情房東俏房客,房東不退押金,房東注意事項,房東違約,房東 英文,惡房東,房東報稅,房東提前解約,房東自租,當房東房東,租屋,押租金,經濟上的困難, 科技大學,真的,租房子,土地法,契約,意思表示 ( 2 ) | ( 0 ) ( 0 ) [ 生活法律 ] 房東不退押金 [ 生活法律 ] 房東不願退還押金 [ 生活法律 ] 房東和房客的權益? [ 生活法律 ] 房東不還押金 [ 生活法律 ] 房東用假名 [ 生活法律 ] 房東不給頂讓 (2) (0) (0) 001 汪洋海 ( 1 級 ) 生活法律 2013-05-24 15:42:54 你只要契約都有留著就可以合法的要回來但是需視你契約書內容而定請參考這個網址撥上面的電話給我//tw.myblog.yahoo.com/t520168 002 su 稅務 | 房地產 2013-05-24 15:44:55 最簡單的方式,就是告訴她:若你不把錢還給我,我會去警察局報案說你詐欺而且我會國稅局申報你整棟房屋租金都逃漏稅別逼人太甚,快點還錢 蘇世忠會計師部落格>法律問題 2013-05-24 21:18:37 這種無賴就照上面方法試試不行再想別的方法 1

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